2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市浪速区
112.2万円/㎡
前年比+15.3%
なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟
大阪府大阪市浪速区湊町二丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2014年築 / 25階建 / 553戸 / RC造
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15階 / 72.32㎡の場合
相場
6,897万円
95.4万円/㎡
5,513
6,436
7,359
8,282
AI査定結果
推定相場価格
6,897万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,436万円〜7,359万円
89.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟
6,470万円（89.5万円/㎡）/ 15階 / 72.32㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 6,470万円 | 89.5万円 | 15階 | 72.32㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/29 | 6,580万円 | 91.0万円 | 15階 | 72.32㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/06 | 9,980万円 | 85.0万円 | 4階 | 117.46㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 92.4万円 | 15階 | 72.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 10,800万円 | 91.9万円 | 4階 | 117.46㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は100.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 6,470万円 | 89.5万円 | 72.32㎡ | 1SLDK | 15階 / 25階建 | 東 | 2014年 | 553戸 | RC |
| 2025/07/07 | なんばセントラルプラザリバーガーデン 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 8,280万円 | 100.6万円 | 82.31㎡ | 3LDK+S | 6階 / 25階建 | 東 | 2015年 | 553戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市浪速区では15.3%上昇しています。